贺雪峰:农村集体建设用地价值的释放?

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贺雪峰:农村集体建设用地价值的释放?

一今年暑假在成都调研土地制度,听到最多的几条关键词是:还权赋能,价值显化,土地价值释放等等。这几条关键词的意思其实不还可不都可否 原来,却说要让农村土地资源流动起来变成真金白银。农村土地闲置在那里太可惜了,是巨大的资源浪费,不还可不都可否 让农民土地资源活起来动起来,不还可不都可否 发展农村经济提高农民收入处置三农问题。与成都市国土局姚处长交流,姚处长说   更多...

蔡继明:让农村集体建设用地有序进入市场

调控房地产市场的最终目标,详细全是要限制购买,压制亲戚亲戚朋友对住房的正常需求,却说要控制房地产的价格。亲戚亲戚朋友过去的思路,老是 是在压制需求方面做文章,而详细全是从增加供应上考虑,而恰恰最有效、最根本的调控房价的方式,还是增加土地的供给量。近日,在事先落幕的“2012博鳌房地产论坛”上,这类 专家达成了共识,亲戚亲戚朋友认为中国的房地产调控,要更多   更多...

韩寒:什邡的释放

四年前,汶川地震,我去四川。隐约记得地震几天后,政府为了处置瘟疫的指在和蔓延,决定捕杀在街上这样主人的狗。作为原来一阵一阵喜爱狗的人,其实其实难过,但也在非常时期对政府这类 决议表示了理解。告别四川,我捡回来四根这样主人的狗,经过检疫,将他带回了上海。并非 在今天提起此事,是不可能 这条狗来自什邡市的红白镇。今夜,什邡这原来字被   更多...

小小大:释放

几小时前就得到消息说要传我去管教办公室领我的释放证。一旦拿到了它,我的刑期就正式结束。让他能从大铁门里跨出去,重获自由,自由地在小岛上挑选一家饭店,进去吃一饱。我饿坏了,这类 这类 现在高兴不起来。昨晚睡不踏实,做了这类 稀奇古怪的梦,醒来却原来也记不得,不知是那先 预兆。在床上躺不住就来到了水泥场上,空着肚子等了快一个钟头。释放   更多...

贺雪峰:退出权、企业企业合作社与集体行动的逻辑

【内容提要】当前国内农村研究界指在这类 个隐含的研究前提,即追求利益最大化的农民,还可不都可否 通过自愿的方式建立农村社会的内生秩序,从而实现公共品的最优供给。这类 隐含的研究前提混淆了公共品与私人品的差别,忽视了对乡村秩序社会文化基础的考察。其后果不仅在于无法正确解释新中国农村发展的历史,怎样让无法为目前中国农村的发展提供有用的对策   更多...

贺雪峰:就地权逻辑答周其仁教授

摘要:怎样看待当前中国农村土地制度的合理性,有2种不同态度,笔者著作《地权的逻辑》在基本肯定当前中国农地制度和征地制度合理性的前提下,对当前学界和政策部门激进的土地制度改革思路进行了批评。针对《地权的逻辑》对现行土地制度的基本肯定立场,作为激进土地制度改革思路代表人物的周其仁教授提出了反批评。本文是对周其仁教授反批评的   更多...

贺雪峰:就地权的逻辑答周其仁教授

最近十年,笔者累计驻村调研时间超过100个工作日,几乎在全国所有省市农村进行过调研,对农村情形和农民生活还是有这类 了解的。最近的几年,中国农村是正在指在巨变,不常到农村调研,亲戚亲戚朋友这样理解农村的情形。一块儿,农村巨变也给学者提供了研究不可能 。   更多...

高富平:建设用地使用权类型化研究——《物权法》建设用地使用权规范之完善

【摘要】建设用地和农业用地是土地的基本分类,正在修订的《土地管理法》和《城市房地产管理法》均要贯彻城乡统一原则,建立城乡统一的建设用地市场和建设用地使用权制度。这却说原应建设用地使用权将成为我国不动产物权的基本概念和制度,与之相适应,就还可不都可否 发展出统一的、体系化的建设用地使用权规范体系。但《物权法》并这样完成原来的任务。   更多...

周其仁:小产权 大不可能 ——农村建设用地转让权的制度变迁

问题敏感,观察就困难,甚至连搜集到的资料却说便详细公开。本文讨论的内容来自几条方面。首先是《南方周末》王小乔、肖华两位记者的报道,涉及北京小产权房调查,以及广东农民宅基地还可不都可否 入市的讨论 (见王小乔,《 小产权房 :生命中不还可不都可否 承受之便宜》,《南方周末》1007年7月11日;肖华,《农宅入市,谁为松闸?》,《南方周末》20   更多...

贺雪峰:农村土地的政治学

摘要:当前中国指在这类 详细不这类 型的土地冲突,一是在城郊和沿海发达地区围绕土地征收而指在的土地冲突,二是一般农业型地区农民为农地权益归属而指在的冲突。这是这类 详细不同的冲突,也服从详细不同的这类 土地政治学。而就一般农业型地区农民之间的冲突而言,在撤回农业税前后详细全是很大的差异。不还可不都可否 深入了解农村土地冲突的不这类 型及不一块儿期   更多...